Ficha de datos
En resumen: en el segundo trimestre de 2026, el precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana subió un 13,0% interanual (INE), por encima de la media de España (12,2%). El precio medio registrado fue de 2.022 €/m² (Colegio de Registradores): Alicante 2.267 €/m², Valencia 1.911 €/m² y Castellón 1.416 €/m².
Se registraron 25.137 compraventas de vivienda en el trimestre: Alicante 12.298, Valencia 9.619 y Castellón 3.220.
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El Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE mide cómo evolucionan los precios de compraventa de la vivienda libre (nueva y de segunda mano) a partir de las viviendas escrituradas. Es la referencia oficial para la tendencia.
| Ámbito | Variación anual |
|---|---|
| Comunidad Valenciana | +13,0 % |
| España (media) | +12,2 % |
| España · vivienda nueva | +7,4 % |
| España · vivienda de segunda mano | +12,9 % |
Fuente: INE — Índice de Precios de Vivienda, 2.º trimestre 2026 (publicado el 7 de septiembre de 2026, datos definitivos). Descarga del anexo con el detalle por comunidades: tablas en Excel (INE).
| Trimestre | Variación anual (España) |
|---|---|
| 3.er trim. 2024 | +8,1 % |
| 4.º trim. 2024 | +11,3 % |
| 1.er trim. 2025 | +12,2 % |
| 2.º trim. 2025 | +12,7 % |
| 3.er trim. 2025 | +12,8 % |
| 4.º trim. 2025 | +12,9 % |
| 1.er trim. 2026 | +12,9 % |
| 2.º trim. 2026 | +12,2 % |
Fuente: INE — IPV. Serie nacional; a partir de 2026 el índice usa base 2025, lo que no altera las tasas de variación.
El precio medio registrado del Colegio de Registradores refleja los precios efectivamente inscritos en el Registro de la Propiedad. Estos son los valores del segundo trimestre de 2026:
| Provincia | €/m² | Variación trimestral |
|---|---|---|
| Alicante | 2.267 | +2,4 % |
| Valencia | 1.911 | +3,7 % |
| Castellón | 1.416 | −1,9 % |
| Comunidad Valenciana | 2.022 | +3,0 % |
Fuente: Colegio de Registradores — Estadística Registral Inmobiliaria, 2.º trimestre 2026.
| Provincia | Compraventas |
|---|---|
| Alicante | 12.298 |
| Valencia | 9.619 |
| Castellón | 3.220 |
| Comunidad Valenciana | 25.137 |
Fuente: Colegio de Registradores — Estadística Registral Inmobiliaria, 2.º trimestre 2026. La Comunidad Valenciana fue la tercera autonomía con más operaciones de España en el trimestre.
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Si comparas datos de distintos sitios, verás números que no coinciden. No es un error: cada fuente mide de una forma distinta y todas son oficiales.
Colegio de Registradores (la que usamos aquí): cuenta la compraventa cuando se inscribe en el Registro de la Propiedad. Da el precio en €/m² y el detalle por provincia.
Ministerio de Vivienda (Estadística de Transacciones Inmobiliarias): cuenta la compraventa cuando se firma ante notario, no cuando se inscribe, así que sus cifras y las de los Registradores nunca coinciden: la inscripción registral llega después de la escritura. Su estadística además se publica más tarde, y a día de hoy su último dato disponible es el del 1.er trimestre de 2026: 24.744 operaciones en la Comunidad Valenciana.
INE (Índice de Precios de Vivienda): no da un precio absoluto, sino la evolución (subida o bajada) a partir de las viviendas escrituradas. Es la mejor referencia para la tendencia.
Nuestra regla: una fuente para cada dato, y siempre citada. Para el precio en €/m² y las compraventas usamos los Registradores; para la evolución, el INE.
En el segundo trimestre de 2026 subió un 13,0% interanual, por encima de la media nacional (12,2%), según el Índice de Precios de Vivienda del INE.
Según el Colegio de Registradores (2.º trimestre de 2026): la Comunidad Valenciana está en 2.022 €/m², con Alicante en 2.267 €/m², Valencia en 1.911 €/m² y Castellón en 1.416 €/m².
En el segundo trimestre de 2026 se registraron 25.137 compraventas: 12.298 en Alicante, 9.619 en Valencia y 3.220 en Castellón (Colegio de Registradores).
Porque el Colegio de Registradores las cuenta al inscribirse en el Registro y el Ministerio de Vivienda al firmarse ante notario. La inscripción llega más tarde, así que las cifras difieren aunque ambas sean oficiales.
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